Die 800 Einwohner große Ortschaft Dotzlar (390 bis 600 m ü. NN) liegt etwa fünf Kilometer von der Kernstadt Bad Berleburg entfernt und feierte im Jahr 2018 ihr 600-jähriges Bestehen. Hier finden Einheimische und Gäste eine schöne alte Kapelle, ein Backhaus sowie die mit Fördermitteln des Landes und ehrenamtlicher Unterstützung modernisierte Kulturhalle als beliebten Veranstaltungsort auch für überregionale Veranstaltungen.

Örtlich-traditionelle Veranstaltungen, wie die „Bäreleerer“ der Burschenschaft oder die in Mundart vorgetragenen und gespielten Theateraufführungen der Heinerländer Amateurbühne Dotzlar, zeichnen den Ort aus.

Quelle: https://www.bad-berleburg.de/Erleben/D%C3%B6rfer/Ortschaften-A-Z/Dotzlar/

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Das hier angebotene Einfamilienhaus in Bad Berleburg-Dotzlar wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem insgesamt 357 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Bäder und eine Küche auf diesen beiden Etagen zur Verfügung.
Weitere Abstellfläche befindet sich im Untergeschoss, ebenso wie die Waschküche, der Heizungsraum und eine im Haus liegende Garage.
Aufgrund der Größe dient diese Garage aktuell als Abstellraum und ist nicht befahrbar.

Die Kunststofffenster der Immobilie sind bereits größtenteils dreifach verglast. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2005 erneuert, die Heizung zum Teil im Jahr 2007.

Oberhalb der Immobilie lädt eine Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Vor der Garage befinden sich zwei Pkw-Stellplätze.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Badezimmer
- Zwei Stellplätze
- Garage im Haus (aktuell Abstellraum und nicht befahrbar)
- weitere Abstellfläche auf dem Dachboden
- Terrasse

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Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Vier Zimmer, Flur, Badezimmer (2005)
Dachgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele
Untergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum, Garage (aktuell nicht befahrbar)

Extras:
- Terrasse
- großer Dachboden: Weitere Abstellfläche
- Pkw-Stellplätze

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