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Objektnummer: FIO-10517808260 | SIP-ID: 2-5387

vermietete Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage

Ostansicht - Doppelhaushälfte in 31552 Rodenberg mit 104m² kaufen
Nordostansicht - Doppelhaushälfte in 31552 Rodenberg mit 104m² kaufen
Eingangsseite - Doppelhaushälfte in 31552 Rodenberg mit 104m² kaufen
Westansicht - Doppelhaushälfte in 31552 Rodenberg mit 104m² kaufen
Garage mit Elektoantrieb - Doppelhaushälfte in 31552 Rodenberg mit 104m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth
Sparkasse Schaumburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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31552 Rodenberg

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 104 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Sie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage und überzeugt mit praktischen und lichtdurchfluteten Räumen sowie einer Vielzahl an zusätzlichen Extras. Der voll ausgebaute Keller überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, von zusätzlichem Stauraum bis hin zu einem gemütlichen Hobbyraum. Eine geräumige Garage sorgt für Ihren PKW-Schutz und zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein stilvoller Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist, sodass Sie sich auch an heißen Sommertagen angenehm im Freien aufhalten können.
Das Obergeschoss weist ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem schönen Balkon aus, von dem Sie den Blick auf den Garten genießen können. Der Spitzboden ist bequem begehbar und eignet sich ideal als zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie bietet Ihnen viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Ob für eine junge Familie oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen – hier finden Sie alles, was Sie brauchen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
31552
Ort
Rodenberg
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schaumburg

Am Markt 9-10, 31655 Stadthagen
Herr Lars Gudweth
Herr Lars Gudweth