Objektnummer: FIO-10517806890 | SIP-ID: 2157
Einfamilienwohnhaus mit Garage in ruhiger Stadtlage in Gifhorn
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Grundrisse
Herr Frank Lätsch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Frank Lätsch
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
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Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1980/1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Gifhorn.
Ausstattung
Es gibt jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und im DG. Im Dachgeschoss liegen in dem als Arbeitszimmer ausgewiesenem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Hierdurch können zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Für das Erdgeschoss und für das Dachgeschoss bestehen zwei separate Stromkreise mit jeweils eigenem Zähler.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Die im Immobilienexposé gezeigten Grundrisse weichen von den Orinalbauzeichnungen ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die im Immobilienexposé gezeigten Grundrisse weichen von den Orinalbauzeichnungen ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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