Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend. Die Lage bietet hervorragende Mischung aus städtischem Komfort und Naturellem Wohnen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, sowie Bäckereien und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés sorgen für kulinarische Vielfalt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal: Die Aplerbecker Straße als Hauptverkehrsader liegt in direkter Nähe, und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was pendeln in andere Stadtteile erleichtert. Für Familien bieten Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote wie Sportstätten und Parks zusätzlichen Mehrwert.

Der Stadtteil Aplerbeck ist außerdem bekannt für seine entspannte Atmosphäre und grüne Umgebung, die viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Sehenswürdigkeiten wie der Ewaldipark oder kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe.

In diesem Einfamilienhaus, ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen, entfaltet sich ein Lebensraum, der Geschichten erzählt.

Der Eingangsbereich öffnet die Tür zu einem Zuhause, das von Geborgenheit und Wärme spricht. Im großzügigen Wohnzimmer tanzt das Licht mit der Sonne, während die Räume von Behaglichkeit und Stil erfüllt sind.

Die Küche, das Herzstück des Hauses, bietet Raum für gesellige Momente, gemeinsames Kochen und teilen der Gerichte. Der Duft frischer Mahlzeiten erfüllt die Luft, während das großzügige Esszimmer die perfekte Bühne für Freunde und Familie bietet.

Die drei Geschosse des Hauses verbinden modernes Wohnen mit einem Hauch von Zeitlosigkeit. Jedes Schlafzimmer lädt ein zum Träumen.

Im Garten, einer grünen Oase, werden Träume lebendig. Gestalten Sie ihr eigenes Paradies.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch Platz für kreative Projekte und die kleinen Schätze des Alltags.

Dieses massiv gebaute Haus mit einer Wohnfläche von ca. 127,74 m² mit einem Grundstück von ca. 229 m² ist ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft sich begegnen. Ein Haus, welches mit jedem Schritt zum Spiegel Ihrer Träume wird.

Ein Zuhause, das nicht nur Mauern hat, sondern Herzen berührt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- WC auf allen Ebenen
- Rollläden

Die Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich

Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne

Dachgeschoss

- Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- weiterer Wohnbereich

Außenanlagen:

- Garten
- Terrasse
- Gepflasterte Zuwegungen

Wenn es mir gelungen ist, meine Begeisterung für diese Immobilie an Sie weiterzugeben, dann zögern Sie nicht uns über den Kontakt-Button zu schreiben und sichern sich weitere Informationen und die Anschrift des Objektes.

Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.

Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team gern zur Seite. Unser auf Gebrauchtimmobilien spezialisiertes Team berät Sie umfassend.

Günstige Konditionen, öffentliche Förderung, Zuschüsse der KfW und sicheres Finanzieren über die ganze Laufzeit, das sind nur einige der Themen, die wir gern mit Ihnen individuell beleuchten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de