Das angebotenen Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und relativer Alleinlage am Rande der Moerser Innenstadt gelegen.
Die Fußgängerzone der Moerser Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Gehminuten.
Darüber hinaus gewährleisten die schnell zu erreichenden Autobahnen A 40 und A 57 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges und einladendes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Moerser Innenstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², einem gepflegten Garten und zahlreichen Extras lässt dieses Objekt keine Wünsche offen.

Erdgeschoss:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Abende.
- Große Küche mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten, der einen
wunderschönen Blick auf die Terrasse und den Garten eröffnet.
- Modernes Gästebad mit WC, Dusche und Waschtisch.

Obergeschoss:
- Drei gemütliche Schlafräume, perfekt für die ganze Familie.
- Großes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve für Ihre individuellen Wohnideen.

Keller:
- Vollunterkellert fast mit Wohnraumhöhe.
- Großer Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Außenbereich

Das ca. 699 m² große Grundstück begeistert mit einem liebevoll angelegten Garten, einer weiteren Terrasse und einem dekorativen Holzpavillon. Eine öffentliche Zufahrt ermöglicht direkten Zugang zum Garten.

Stellplätze:
- Eine geräumige Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
- Ein übergroßes Carport eignet sich hervorragend zum Abstellen eines
Wohnmobils oder größerer Fahrzeuge

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Das Haus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Mit minimalem Renovierungsaufwand wird dieses Schmuckstück zu einem idealen Zuhause für eine große Familie.

Besonderheiten auf einen Blick

- Zentral und ruhig gelegen in der Moerser Innenstadt.
- Großzügige Wohn- und Nutzflächen.
- Erweiterungsmöglichkeiten durch den unausgebauten Dachboden.
- Schöner Garten mit Pavillon und Terrasse.
- Hervorragende Parkmöglichkeiten durch Garage und Carport.

Machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de