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Objektnummer: FIO-10517805550 | SIP-ID: 06629

+++Exklusives Wohnen in zentraler Lage: Einfamilienhaus in Twistringen sucht neuen Besitzer+++

Strassenansicht - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 140m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 140m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 140m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 140m² kaufen
Wintergarten - Einfamilienhaus in 27239 Twistringen mit 140m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

682 m²

Adresse

27239 Twistringen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Diepholz
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Haus liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Stadt Twistringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus den Ortschaften Abbenhausen, Heiligenloh, Marhorst, Mörsen, Natenstedt, Rüssen, Scharrendorf, Stelle und Twistringen. Sie liegt in der Mitte des Landkreises Diepholz, ca. 35 km südlich von Bremen und ca. 25 km nördlich von Diepholz entfernt.
Twistringen liegt an der B51 und an der Bahnlinie Bremen-Osnabrück. Im Stadtzentrum befinden sich viele gemütliche Restaurants, Gaststätten und Einzelhandelsgeschäfte. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie verschiedene Sportanlagen, Kino, das beheizte Freibad und diverse Vereine sind ebenfalls vorhanden.
Im Schulbereich bietet die Stadt mit Ihrem modernen Schulzentrum und dem neuen Gymnasium gute Voraussetzungen.

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27239 Twistringen

Objektbeschreibung

Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Twistringen genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 140 m². Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben und der dazugehörige Erdtank fasst ca. 5.000 Liter.
Als leidenschaftlicher Handwerker finden Sie hier viele Möglichkeiten sich auszuleben und weiter zu entwickeln.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum

Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird mit einer älteren Einbauküche übergeben. Das Gebäude ist teilunterkellert mit zwei Kellerräumen und dem Heizungskeller. Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse die an den Wintergarten anschließt. Hier findet sich ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie. Wer erfreut sich nicht an einem lichtdurchfluteten Wohnraum und genießt auch in der kalten Jahreszeit ein paar Sonnenstrahlen und Wärme? Mit dem Wintergarten des Objekts wird Ihnen diese Möglichkeit eröffnet. Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fensterrahmen bestehen aus Kunststoff und zum Teil aus Holz und Aluminium.

Objektdaten

PLZ
27239
Ort
Twistringen
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
682 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1996
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
01.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Bahnhofstr. 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann