Die Wohnung liegt stadtnah und dennoch ruhig in einer Sackgasse in Velbert-Mitte.

Velbert verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone mit Einkaufszentrum, Restaurants, Cafes, Stadtbibliothek, Wochenmarkt, Ärzten und Schulen.

Freizeitmöglichkeiten: Panoramaradweg, Parkbad, Herminghauspark mit Tiergehege, diverse Sportstätten, Wandern im grünen Umfeld.

Genießen Sie einen Ausflug zum nahegelegenen Baldeneysee und zur Ruhr.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG erreichen Sie stufenlos mit dem Aufzug.
Sie verfügt über Wohnzimmer mit großer Loggia, 2 Schlafräume, Küche, Diele mit Garderobenbereich, Tageslichtbad mit tiefer Wanne und Dusche sowie Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ihr Waschmaschine bekommt einen Platz in der Waschküche.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Sie verfügt über Fußbodenheizung.

Das warme Wasser kommt von der Zentralheizung.
Es gibt Solar und seit 2023 eine Wärmepumpenheizung..
Die Gasheizung aus 2012 schaltet sich nur dazu, wenn die
Leistung der Wärmepumpe nicht ausreicht.

In der Wohnung gibt es eigene Wärmezähler.

Rollos sind vorhanden.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de