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Objektnummer: FIO-10517804600 | SIP-ID: 4113

Günstige Kapitalanlage in Mülheim Styrum-Nord an der Grenze zu Oberhausen-Alstaden

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 45476 Mülheim mit 399m² kaufen
Ansicht - Mehrfamilienhaus in 45476 Mülheim mit 399m² kaufen
Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 45476 Mülheim mit 399m² kaufen
Bild aus Kartenansicht - Mehrfamilienhaus in 45476 Mülheim mit 399m² kaufen
Flurkarte - Mehrfamilienhaus in 45476 Mülheim mit 399m² kaufen
Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

399 m²

Grundstücksfläche

1021 m²

Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Ganz nah an der Grenze zu Alstaden befindet sich das Haus in gepflegter Lage ganz im Nordwesten von Mülheim- Styrum. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch schöne und gepflegte Immobilien aus. Die Lage ist dennoch zentral. Das Styrumer Einkaufszentrum mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten ist sogar zu Fuß gut erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie auf kurzem Wege und der Anschluss an die Autobahn ist binnen wenigen Minuten erreicht.

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45476 Mülheim

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus wurde ca. 1964 errichtet. In den 3 Etagen sind jeweils 2 Wohnungen, im Erd- und Obergeschoss jeweils mit Loggia. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 399 m². Zum Haus gehören 5 Garagen und eine Doppelgarage, die als Lager vermietet ist. 2 Garagen sind frei.
Der Nettomietwert der Immobilie beläuft sich auf ca. 37.455 €.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
45476
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
399 m²
Gesamtfläche
399 m²
Grundstücksfläche
1021 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
399 m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
146,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
22.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Wörthstraße 12, 46045 Oberhausen
Herr Marcus Winkler
Herr Marcus Winkler