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Objektnummer: FIO-10517803270 | SIP-ID: 11251

Alles auf einer Ebene!

Titelbild - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 100m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 100m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 100m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 21220 Seevetal mit 100m² kaufen
Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

100,2 m²

Grundstücksfläche

748 m²

Frau Josephine Ramm
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Frau Josephine Ramm
Frau Josephine Ramm
Sparkasse Harburg-Buxtehude

Preise und Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es liegt südlich von Hamburg am Nordrand der Lüneburger Heide. Maschen gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Hamburger Großraums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine hervorragende Verkehrsanbindung zeichnen diese Lage im Landkreis Harburg aus. Hinzu kommt eine anspruchsvolle, gewachsene Nachbarschaft im hochwertigen Einfamilien- und Doppelhausstil. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1, A7 und A39. Vom Maschener Bahnhof haben Sie eine schnelle Anbindung in Richtung Hamburg. Zur Freizeitgestaltung bietet Maschen Ihnen Sportvereine mit zahlreichen Angeboten, die Musikschule Seevetal und einen Ponyclub.

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21220 Seevetal

Objektbeschreibung

Dieser schöne Bungalow wurde 1971 in Massivbauweise auf einem 748 m² großen Grundstück erbaut. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 100,24 m² zur Verfügung und 3,5 Zimmer warten auf Ihre Einrichtungsideen. Ausreichend Stauraum finden Sie im Vollkeller und auf dem Dachboden sowie unter der Gartenlaube, die sich auch gut als überdachte Terrasse nutzen lässt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Brenner aus dem Jahre 2021.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Stellplatz bereit.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Hereinspaziert! Von der großzügigen, hellen Diele gelangen Sie bequem in alle Räume. Im Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, finden Sie ausreichend Platz um eine gemütliche Sitzecke zum Relaxen und einen Essplatz für die Familie oder Freunde einzurichten. Die Küche wartet auf Ihre Ideen - wer ein offenes modernes Wohnambiente schätzt, öffnet den Küchenbereich zum Wohnzimmer hin. Wie wäre es mit einer Kochinsel?
Ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume ergänzen diese Wohnebene optimal. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und eine bodentiefe Dusche und das Gäste-WC befindet sich direkt nebenan. Sie möchten mehr Platz? Der riesige Dachboden könnte Ihre neue Ruhe-Oase werden. Oder ein Büro? Lassen Sie Ihrem kreativen Tatendrang freien Lauf und schaffen Sie neuen Wohnraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung. Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, wir freuen uns über Ihren Anruf!

Objektdaten

PLZ
21220
Ort
Seevetal
Wohnfläche
100,24 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
748 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
08.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
206,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Sand 2, 21073 Hamburg
Frau Josephine Ramm
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