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Objektnummer: FIO-10517802980 | SIP-ID: 2486

Gemütliches Wohnen in zentraler Lage! Schöne ETW in Winterberg-Stadt

3026114a Außenansicht - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 32m² kaufen
3026114b Ansicht Eingangsbereich - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 32m² kaufen
3026114c Ansicht Rückseite - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 32m² kaufen
3026114d Eingangsbereich - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 32m² kaufen
3026114e Diele und Küche - Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 32m² kaufen
Kaufpreis

75.000 €

Wohnfläche

32 m²

Zimmer

1

Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
75.000 €
Hausgeld
82 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentrale Lage in Winterberg. Nur wenige Minuten bis zu den Skipisten, dem Bike-Park oder in die Innenstadt.

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59955 Winterberg

Objektbeschreibung

Diese schöne, ca. 32 qm große Wohnung im Erdgeschoss kann kurzfristig übernommen werden. Neben einer kleinen Terrasse stehen Ihnen ein großer Wohnraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Diele mit einer kleinen Küche zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze befinden sich hinter dem Objekt. Ein gemeinsamer Ski- und Fahrradkeller stehen ebenso wie ausreichend Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss zur Verfügung.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Ski-Pisten, den Bike-Park oder die Innenstadt von Winterberg.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ski- und Fahrradkeller

- sehr gute Lage im Erdgeschoss
- inklusive Einbauküche
- PKW-Stellplätze hinter dem Haus
- gepflegte Anlage
- idealer Standort zwischen Skigebiet, Bikep-Park und Innenstadt
- das mtl. Hausgeld beträgt zur Zeit 82,00 Euro
- 16 Wohneinheiten im Haus
- 2024 Erneuerung der Fenster im Wohnbereich

Zulässige Nutzung:
- dauerhaftes Wohnen
- Zweitwohnsitz
- das dauerhafte Vermieten an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall ausnahmsweise zulässig. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen bei Rückfragen zu diesem Thema gerne weiter.

Objektdaten

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Gepflegt
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs des GEG gem. § 2 (1) Nr. 1 GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
Herr Christian Hoeft