Die Gemeinde Laer liegt im westlichen Teil des Kreises Steinfurt in Nordrhein-Westfalen ca. 15 km nordwestlich von der Stadt Münster. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus und ist gleichzeitig gut an das überregionale Straßennetz mit A1 sowie A43 und B54 angebunden, was ihn besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.

Auch ohne Auto ist Laer gut erreichbar, da die Region gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden ist. Buslinien verbinden Laer mit den umliegenden Orten und Städten wie Steinfurt, Greven und Münster (S70 Schnellbus nach Münster).

In Laer finden sich zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken decken die wichtigsten Bedürfnisse ab.

Des Weiteren bietet die Gemeinde eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten, was besonders für junge Familien von Vorteil ist. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Steinfurt und Münster, die ebenfalls schnell erreicht werden können.

Zusätzlich gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Sportplätze und Tennisanlagen. Wer eine größere Auswahl an kulturellen Angeboten sucht, findet diese in der benachbarten Stadt Münster, die für ihre Theater, Museen und das vielfältige gastronomische Angebot bekannt ist.

Ihre Ansprechpartner: Dirk Kunstleve 02581 / 50 44

Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr ca. 1967 befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 48366 Laer und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 671 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² eignet sich das Haus ideal für Familien, die großzügig wohnen möchten. Der Bungalow besticht durch seine massive, solide Bauweise und der attraktiven Raumaufteilung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- ebenerdig

Im Haus empfängt Sie eine geräumige Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und besticht durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden im Freien. Hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche realisieren und genießen das ganze Jahr über viel Sonne. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC, ein Bad, das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bieten.

Im gesamten Haus finden sich verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Parkett, Teppich und Marmor, die jeweils in unterschiedlichen Bereichen des Hauses harmonisch zum Einsatz kommen und dem Bungalow eine gemütliche und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die Kunststofffenster wurden 2007 ausgetauscht und verfügen alle über Außenrollladen.

Beim Keller handelt es sich um einen Teilkeller, der sowohl über die Diele als auch über eine Kelleraußentreppe zu erreichen ist. Im Keller befinden sich insgesamt fünf Kellerräume, in denen sich unter anderem auch die Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2006 befindet.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage, die nicht nur Platz für ein Auto bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Geräte.

Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner für Immobilien, Grundstücke und gemeinsam mit unseren Finanzierungsexperten auch in allen Finanzfragen.

Wir erstellen Ihnen ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot und individuelle Bauspar-Konzepte.

!ACHTUNG! Nutzen Sie auch unsere TOP-Konditionen mit der Wohn-Riester-Förderung zur Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Sie wollen:

- Immobilien kaufen oder verkaufen
- eine Immobilie mieten oder vermieten
- eine aktuelle Marktpreiseinschätzung für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilien
- bauen und benötigen ein Grundstück
- eine Beratung und Planung Ihres Neubauprojekts
- mehr zur Umwandlung von Mehrfamilienhäusern in Eigentumswohnungen wissen
- Ihren Altbau sanieren oder renovieren
- den steigenden Energiepreisen durch objektbezogene Energiesparlösungen Einhalt gebieten
- kompetente Handwerker
- mehr über Ihr neues Umfeld wissen (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten...)
- bestehende Finanzierungen zusammenfassen
- öffentliche Mittel oder KfW-Darlehen in Anspruch nehmen
- Bausparen

Wenn Sie über den Kauf / Verkauf oder die Miete / Vermietung von Immobilien / Wohnungen nachdenken, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und helfen Ihnen weiter!

Rufen Sie uns doch einfach an:

Tel.: 02581 / 50 44
Dirk Kunstleve
Immobilienberater der LBS-Immobilien GmbH

Wir möchten Ihnen Zufriedenheit vermitteln und sind für Sie da, testen Sie uns! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de