Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Minden, das durch seine gute Anbindung und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer idealen Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die die Lage besonders für Familien attraktiv machen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Drogerien, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Auch gastronomische Einrichtungen und Cafés in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten, um das lokale Flair zu genießen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, so dass auch Pendler eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zum Stadtzentrum von Minden haben. Darüber hinaus ist die Lage auch verkehrstechnisch gut erreichbar, mit schnellen Anbindungen an die wichtigen Straßen- und Autobahnverbindungen der Region.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Ein nahegelegener Park sowie Wander- und Radwege bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Alles in allem stellt diese Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten dar.

Hier wartet Ihr neues Wohndomizil in Bestlage von Minden- Hahlen auf Sie!
Sie erreichen das Objekt durch eine ruhige Sackgasse in idyllischer Umgebung.
Hier können Sie sich auf ca. 144 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Erd- und Obergeschoss, frei entfalten. Errichtet wurde die Immobilie ca. im Jahre 1972 auf einem ca. 1056 m² großen Grundstück. Diese großzügige und äußerst gepflegte Fläche, bietet Ihnen idealen Raum für Ihre eigene Kreativität.
Sowohl auf der gemütlichen Terrasse, als auch auf dem großzügigen Balkon, können Sie schöne und sonnige Stunden verbringen. Um Ihren Abend ideal auszuklingen, steht Ihnen im Vollkeller entweder eine Infrarotsauna zur Entspannung, oder ein eigener Partykeller zur Verfügung.
Für Ihre eigene Sicherheit und ein rundum sorgenloses Wohnen, befindet sich in der Immobilie eine Alarmanlage.
Durch die in 2023 errichtete Photovoltaik Anlage, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ausreichend finanzielle Einsparpotenziale.
Um das Angebot abzurunden und Ihren Fuhrpark sicher unterzubringen, befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage, sowie weitere Stellplätze.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik

+Klimaanlage
+Photovoltaikanlage
+Glasfaseranschluss
+Partykeller
+Markise elektrisch
+Gartenhaus
+Entkalkungsanlage
+Staubsaugeranlage
+Infrarotsauna
+Alarmanlage
+Jalousien elektrisch
+Garagentore elektrisch

Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung zur Ansicht vorliegen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de