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Objektnummer: FIO-10517800920 | SIP-ID: 10683

Bremen-Osterholz: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller, Garage und großzügigem Grundstück

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 100m² kaufen
Frontansicht - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 100m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 100m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 100m² kaufen
Blick in den Garten - Reihenmittelhaus in 28307 Bremen mit 100m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

308 m²

Herr Ali Nawab
Herr Ali Nawab
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Ali Nawab
Herr Ali Nawab
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses Reihenhaus liegt im Stadtteil Osterholz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und das beliebte Einkaufszentrum „Weserpark“ ist durch einen Stichweg in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr wird durch die nahegelegene Autobahn A27 sichergestellt.

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28307 Bremen

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Reihenhaussiedlung nahe dem Bremer Einkaufszentrum Weserpark. Die familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC, die Küche und das helle Wohnzimmer erreichbar sind. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt, und bietet Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Ursprünglich war der Raum in zwei Zimmer unterteilt; mit geringem Aufwand kann die ursprüngliche Aufteilung wiederhergestellt werden. Die Küche ist mit einer gemütlichen Essecke ausgestattet, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.

Der große Garten lädt mit einer Holzlaube und viel Freiraum zum Entspannen und Gestalten ein. Eine Treppe führt direkt vom Garten in den Keller.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon mit Blick in den Garten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne.

Das Haus ist überwiegend mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Keller ist sowohl vom Innenflur als auch über die Außentreppe zugänglich. Er bietet viel Nutzfläche und umfasst eine Waschküche mit Werkraum, einen Hobbyraum mit Fenster und einem Heizkörper, einen Vorratsraum und einen Heizungsraum. Die Ölheizung stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2005 und wird durch zwei Tanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen gespeist.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Spitzboden mit gedämmtem Dach – zusätzliche Staumöglichkeit
- Balkon
- Terrasse
- Gartenhaus
- Holzfenster, doppelt verglast, aus dem Jahr 1987
- Gepflegter Parkettboden
- Rollos an den Fenstern
- Holztreppe
- Garage gehört zum Haus
- Viel Nutzfläche im Keller, frei gestaltbar
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, lichtdurchflutet

Objektdaten

PLZ
28307
Ort
Bremen
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
308 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22,8 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
08.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Ali Nawab
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