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Objektnummer: FIO-10517800170 | SIP-ID: 12734

Reihenhaus mit Garten

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 47804 Krefeld mit 85m² kaufen
Rückansicht - Reihenmittelhaus in 47804 Krefeld mit 85m² kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 47804 Krefeld mit 85m² kaufen
Wohn- Esszimmer - Reihenmittelhaus in 47804 Krefeld mit 85m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 47804 Krefeld mit 85m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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47804 Krefeld

Objektbeschreibung

Nettes, kleines Reihenhaus in gefragter Lage von Krefeld-Forstwald. Hier ist die Zeit stehengeblieben! Dieses funktionstüchtige Haus benötigt liebevolle Hände um es wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. So empfehlen wir den Austausch der Fenster und die Sanierung des Bades und der Leitungsnetze. Die beiden Kinderzimmer in der ersten Etage wurden zusammengelegt, können aber mit kleinem Aufwand wieder getrennt werden. Das Umfeld des Hauses ist geprägt von Einfamilienhäusern gleichen Stils und einer funktionierenden, bürgerlichen Nachbarschaft. Das Haus kann ab sofort übernommen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
47804
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
275,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
11.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
275 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Andreas Jacob
Herr Andreas Jacob