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Objektnummer: FIO-10517800150 | SIP-ID: 10717

Ihr Zweitwohnsitz im Hochseeklima- Erdgeschosswohnung Borkum

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

2

Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Hausgeld
292 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zentral, aber ruhig im Herzen der Insel. Bahnhof und Innenstadt sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Egal zu welchem Strand Sie wollen: Ob Nord- oder Südstrand oder durch das Ostland. Hier sind keine Wege weit. Borkumer wissen diese Lage zu schätzen.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26757 Borkum

Objektbeschreibung

Nicht weit vom alten Leuchtturm entfernt werden Sie diese sehr gepflegte Erdgeschosswohnung finden. Sie wurde die letzten Jahre regelmäßig als Zweitwohnsitz genutzt!
Auf knapp 40 m² Wohnfläche finden Sie eine offene Wohn-Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer vor. Ruhige Stunden können Sie auf der eigenen Terrasse genießen. Ein Abstellraum im Haus, ein separater Abstellraum für Ihre Fahrräder im Außenbereich sowie ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.
Durch die zentrale, aber ruhige Lage sind Sie innerhalb weniger Minuten direkt am Bahnhof und in der Stadt, können aber dennoch dem Trubel der Saison entgehen.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Rollläden

Die Immobilie mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde 1985 gebaut und nach WEG aufgeteilt.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch in die Wohnung können Sie schnell einziehen. Die Gas-Heizung für das gesamte Objekt wurde jüngst erneuert.
Für die Hausgemeinschaft steht ein gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Münzzahlung zur Verfügung.
Mitverkauft wird sämtliches im Objekt befindliche Inventar.

Objektdaten

PLZ
26757
Ort
Borkum
Wohnfläche
40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund

Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
Frau Frauke Droll