Lage und Umgebung:

Steyerberg, gelegen südlich der Kreisstadt Nienburg/Weser, bietet Ihnen eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guten Anbindungen an die umliegenden Ortschaften und Städte der Landkreise Nienburg/Weser, Diepholz sowie Minden/NRW. Mit einer einladenden Gemeinschaft und naturnahen Freizeitmöglichkeiten ist Steyerberg der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber.

Infrastruktur:

Steyerberg ist bestens versorgt mit grundlegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der Ortschaft finden Sie Supermärkte, Bäckereien, und verschiedene Dienstleister, die für eine bequeme Lebensweise sorgen. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, sodass eine optimale Betreuung für die jüngsten Bewohner gewährleistet ist.

Umliegende Orte:

Stolzenau (ca. 10 km entfernt): Stolzenau überzeugt mit einem lebendigen Zentrum, das zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bereithält. Die Stadt ist ideal für alltägliche Besorgungen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sulingen (ca. 15 km entfernt): Sulingen ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie alles von Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Schulen und Sporteinrichtungen. Die Stadt hat eine lebendige Gemeinschaft und zahlreiche Veranstaltungen, die das soziale Leben bereichern.

Kreisstadt Nienburg/W. (ca. 20 km entfernt): Nienburg/W. als Kreisstadt bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt hat sich als regionales Zentrum etabliert und sorgt mit einem vielseitigen Angebot an Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen für ein lebhaftes Ambiente.

Fazit:

In Steyerberg wohnen Sie in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der umliegenden Städte nutzen können. Die gute Anbindung an Stolzenau, Sulingen, Nienburg/Weser und Minden-Lübbecke gewährleistet, dass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Ihrer Nähe haben. Die Autobahnen A1 und A7 sowie die Bahnhöfe in Minden/Westfalen und Nienburg/Weser sind ebenfalls gut zu erreichen. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein harmonisches Zuhause!

Objektbeschreibung:

Für Ruhesuchende und Naturliebhaber - dieses Wohnhaus im Landhausstil befindet sich in einer gesuchten Wohnlage in Steyerberg, am Ende einer Sackgasse, die Ihnen Privatsphäre und einen hohen Freizeitwert bietet. Das großzügige Grundstück von 1.120 m² lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern - eines davon im Wohnhausanbau - ist es ideal für Familien oder als großzügige Wohngemeinschaft. Die einfache Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Anbau des Wohnhauses stehen bei Bedarf weitere Ausbaureserven zur Verfügung.

Details:

Baujahr: Wohnhaus ca.1950 (lt. Energieausweis), Anbau ca. 1962, Garage ca.1976
Grundstücksgröße: 1.120 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Küchen: 2
Bäder: 2
Keller: teilunterkellert
Anbau mit ca. 38 m² Nutzfläche
Garage: freistehend

Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr. Hier können Sie die Natur genießen und entspannen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Infrastruktur nutzen.

Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, sich in einem schönen und ruhigen Wohngebiet niederzulassen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de