In zentraler und beliebter Wohnlage von Hoya befindet sich diese schöne Immobilie!

Die gute Infrastruktur mit diversen Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergarten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten machen Hoya zu einem attraktiven Wohnort.
Hoya ist eine Stadt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen mit Sitz der Samtgemeinde Grafschaft Hoya (die Samtgemeinden Hoya und Eystrup bilden eine Verwaltungseinheit).

Unter anderem bieten ein Schwimmbad, das Kino und die naturnahe Weserlandschaft ein vielfältiges Angebot für Freizeitaktivitäten.
Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Mittelweserkliniken in Nienburg/Weser und die Aller-Weser-Klinik in Verden (Aller). Der Ort Hoya bietet einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Hoya ist der Sitz auch größerer Unternehmen (Produktion, Dienstleistung), entsprechende Arbeitsplätze sind dort vorhanden.

Mit ihren guten Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten bilden die Stadt Hoya/Weser und die Gemeinde Eystrup die Grundzentren in der Samtgemeinde.

Seltene Gelegenheit!
Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet von Hoya. Von hier aus können Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bequem erreichen.

Das Wohnhaus wurde als Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet und bietet damit viel Platz für Familien. Aufgrund des guten Zuschnittes ist sowohl die Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar als auch die Nutzung im Generationenverbund.
Im Erdgeschoss befinden sich mit ca. 100 m" Wohnfläche der Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe sowie Gäste-WC, die gemütliche Essdiele mit Kamin und Zugang zur Terrasse, das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, die angrenzende geräumige Küche, ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer sowie eine weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten.
Das Dachgeschoss verfügt mit weiteren knapp 70 m² über 4 Zimmer sowie Bad und Flur und eigent sich als Einliegerwohnung.

Reichlich Platz für Hauswirtschaft, Freizeit und Hobby bietet der Vollkeller mit zusätzlichem Außenzugang in den Garten.
Eine Garage mit Abstellmöglichkeit ist vorhanden sowie ein Gartenhaus.

Das schöne Grundstück bietet Ihnen lauschige Plätze im Freien sowie Freizeit- und Spielflächen für die Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an und spechen Sie uns an für einen Besichtigungstermin,
Auch in Finanzierungsfragen beraten wir Sie gerne.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de