Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Gestaltung. Das großzügige Grundstück von ca. 1.909 m² sorgt für viel Privatsphäre und Platz im Freien. Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum und bequemen Parkplatz.
Das Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, die sich alle auf einer Ebene befinden. Die Kunststofffenster mit Isolierglas sorgen für ein angenehmes Raumklima. Der Wintergarten bringt viel Licht ins Haus und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, während ein Gäste-WC den Komfort abrundet. Durch einen Wasserschaden sind das Bad und das Gäste-WC sanierungsbedürftig.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für eine Erweiterung. Der Vollkeller beherbergt eine Sauna, die für entspannende Momente sorgt.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viele Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilw. elektr. Rollläden
- Garage

Grundsteuer B zurzeit 677,57 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 27,92 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 258,39 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de