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Objektnummer: FIO-10517738900 | SIP-ID: 31700

Reserviert: Ein charmantes Haus mit Potenzial

Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26441 Jever mit 96m² kaufen
Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26441 Jever mit 96m² kaufen
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Luftaufnahme - Einfamilienhaus in 26441 Jever mit 96m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26441 Jever mit 96m² kaufen
Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

96,7 m²

Grundstücksfläche

1423 m²

Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Denis Schmick
Herr Denis Schmick
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke auch international bekannt. Geografisch befindet sich Jever in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Über die neue Umgehungsstraße ist die Autobahn A29 schnell und bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in großer Vielzahl wieder, auch öffentliche Einrichtungen wie zum Beispiel eine Stadtbibliothek, eine Jugendherberg und ein Kino ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Diverse Kindergärten, Schulen und weitere diverse Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

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26441 Jever

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine solide Grundlage für neue Ideen und kreative Modernisierung. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.423 m² eröffnet sich ein charmantes Zuhause für handwerklich geschickte Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt umsetzen möchten.

Das Haus befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen Zustand. Das Badezimmer wurde allerdings schon altengerecht saniert. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Charakter des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnstandards einzubringen.

Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Vorstellungen – sei es als Garten, Spielbereich für Kinder, ein Rückzugsort im Grünen oder als Bauplatz für zukünftige Vorhaben.

Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und bereit sind, ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit viel Raum zur Entfaltung und einem attraktiven Grundstück erwartet Sie hier ein Stück Lebensqualität in bester Lage.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise Holzfußboden
- Nebengebäude mit 2 Räumen
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: 1 Raum
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, überdachte Terrasse
DG: 2 Schlafzimmer, Büro, WC, Flur

Massives Nebengebäude mit Garage, Waschküche und Geräteraum sowie einem Dachbodenbereich.

Objektdaten

PLZ
26441
Ort
Jever
Wohnfläche
96,73 m²
Nutzfläche
59,13 m²
Grundstücksfläche
1423 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
314,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
21.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2010 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
314 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Denis Schmick
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