Das beliebte und kinderfreundliche Schierholzgebiet ist ein Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen: die A 27 ist über die Anschlussstelle Leherheide/Überseehäfen in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Lehe ist nicht weit entfernt und für Pendler in Richtung Cuxhaven oder Bremen sehr interessant. Viele Bremerhaven Bus-Linien fahren diesen Ortsteil an. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern Ihnen den Alltag. Der Ortsteil ist geprägt durch seine Einfamilienhausbebauung und bietet insbesondere Familien mit Kindern ein lebenswertes Umfeld.

Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!

Das freistehende Einfamilienhaus im Schierholzgebiet von Bremerhaven wurde ca. 1974 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 138,76 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Es eignet sich ideal für Familien und verfügt über insgesamt 5 Zimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein Duschbad, ein Esszimmer, das offen mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein gemütliches Kaminzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie sowohl in das Kaminzimmer als auch in das Esszimmer sowie in die Küche. Vom Wohnzimmer führt eine Tür in den schönen Wintergarten, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden bietet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und ein kleineres Zimmer, sowie ein großes Badezimmer, das mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zudem bietet der ausgebaute Spitzboden weiteres Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einem Satteldach und Holzfenstern mit 2-fach-Verglasung versehen. Beheizt wird es über eine Öl-Niedertemperatur-Heizung, die laut Energieausweis aus dem Jahr 2001 stammt. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Mit seinem durchdachten Grundriss und dem gepflegten Garten bietet dieses Haus reichlich Platz und Komfort für die ganze Familie.

Haben Sie Interesse? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Kellerraum
- überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Duschbad im EG
- Tageslichtbad im DG
- Gartenteich
- Kachelofen
- Nebengebäude

Grundsteuer B zurzeit 618,23 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 208,37 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 645,36 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de