Der beliebte Ortsteil Gartenstadt Vahr zählt zum Bremer Stadtteil Vahr und liegt unweit zum Stadtteil Schwachhausen. Das nah gelegene Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" und das Umfeld der Sonneberger Straße bietet alle Läden des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich Supermarkte und viele kleine Boutiquen neben Gastronomiebetrieben wie z.B. einem Eiscafé. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind hier zu finden. Kindergärten und Grundschulen, das Schulzentrum "Kurt-Schuhmacher-Allee", die Schulen an der Julius-Brecht-Allee, Freiligrathstraße und An der Gete sind bequem zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in die Innenstadt oder z.B. zum Bremer Weserpark. eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gewährleistet. Die Bremer Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Fahrstuhl ist vorhanden),

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, Parkettböden und zahlreichen praktischen Extras.

Die ca. 88m² große Eigentumswohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung noch weiter erhöht. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage.

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gäste-WC
- Parkett/Fliesen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- kleiner Abstellraum
- Balkon mit Markise
- Fernwärme
- Garage
- Kellerraum
- Fahrradkeller und Trockenraum für die Gemeinschaft
- Fahrstuhl

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 168,00. Folgende Positionen sind im Hausgeld enthalten: Reinigungskosten, Garten/Hausmeister/Wegereinigung, Balkonbepflanzung, Wasser allgemein, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Grundgebühr Müll, Trinkwasseruntersuchung, Schädlingsbekämpfungskosten, Wartung Aufzug, Wartung Dach, Kabel-TV, Versicherung Gebäude, Haus- und Grundbesitzhaftpflicht, Beiratsversicherung, Nebenkosten Geldverkehr WEG-Konto, Verwaltungsgebühren.

Alles aus einer Hand: Aus unserem Netzwerk heraus, können wir Sie auch bei der Suche nach der optimalen Baufinanzierung unterstützen – sprechen Sie uns einfach an. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de