Navigation
Objektnummer: FIO-10517738040 | SIP-ID: 24101

Freundlich und hell in attraktiver Lage!

Ansicht - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 76m² kaufen
Ansicht - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 76m² kaufen
Tiefgarage - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 76m² kaufen
Fußläufig erreichbar - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 76m² kaufen
Fußläufig erreichbar - Etagenwohnung in 38304 Wolfenbüttel mit 76m² kaufen
Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Adresse

38304 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote
Braunschweigische Landessparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Wolfenbüttel. Kurze Wege in die Innenstadt und eine ruhige Wohngegend zeichnen die Lage der Wohnung aus.

Die wunderschöne historische Altstadt von Wolfenbüttel wird auch als Klein Venedig bezeichnet. Mit ihren kleinen Kanälen und vielen Cafés lädt sie Touristen aber auch Einheimische zum Bummeln und Flanieren ein.

Die die gute Anbindung zu den Autobahnen 2, 36, 39 und 391 zeichnet Wolfenbüttel als verkehrsgünstige und dadurch beliebte Stadt zum Wohnen aus. Ein Schnellbus pendelt im 15-Min.-Takt zwischen Wolfenbüttel und Braunschweig.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38304 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in Wolfenbüttel. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Ebenso punktet die Wohnung mit einem Tageslichtbad sowie einem Tiefgaragenstellplatz als Sondernutzungsrecht. Im Keller stehen ein gemeinschaftlicher Wäscheraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

*ca. 76 m²
*Tageslichtbad mit Wanne
*Balkon
*eigener Kellerraum

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
1998 Erneuerung der Fenster

Das Hausgeld beträgt monatlich 252,- €. Hiervon fließen 77,50 € in die Rücklage.

Die Kosten für den Tiefgaragenstelltplatz betragen jährlich 527,- €, davon 200€ für Rücklagen.

Objektdaten

PLZ
38304
Ort
Wolfenbüttel
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
14.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse

Dankwardstraße 1, 38100 Braunschweig
Herr Michael Grote
Herr Michael Grote