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Objektnummer: FIO-10517737980 | SIP-ID: 2146

Selbstnutzung oder Kapitalanlage? Sie haben die Wahl!

Herzlich Willkommen - Erdgeschosswohnung in 29229 Celle mit 83m² kaufen
Impressionen “Außen“ - Erdgeschosswohnung in 29229 Celle mit 83m² kaufen
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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

83 m²

Zimmer

3

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
375 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

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29229 Celle

Objektbeschreibung

Diese geräumige Eigentumswohnung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses im Celler Ortsteil Vorwerk. Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wfl. verteilt auf 3 Zimmer zzgl. Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine moderne Einbauküche inkl. einer Waschmaschine sowie eine Garage die Ihnen als Parkgelegenheit dient. Ihren wohlverdienten Feierabend können Sie auf dem Balkon, mit Zugang zu einem gemütlichen Terrassenbereich, in der Sonne genießen. Ausreichend Nutzfläche hält der zugeordnete separate Kellerraum bereit. Weitere, gemeinschaftlich nutzbare, Kellerräume, runden das positive Gesamtbild ab. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?! Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- moderne Einbauküche
- Garage
- Balkon inkl. Sondernutzungsrecht an Terrassenplatz

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
148,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
03.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

KG: 1 zugeordneter privater Kellerraum, div. Gemeinschaftsräume
EG: Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Kinderzimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Balkon bzw. Terrasse, Schlafzimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel