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Objektnummer: FIO-10517737500 | SIP-ID: 139331NW

BESICHTIGUNG AM 22.06.2025 UM 13UHR - OCCASION NÄHE UTOPIASTADT

05 Großer Saal - Gastronomie in 42105 Wuppertal mit 140m² mieten
Hier beginnt..........Teaser - Gastronomie in 42105 Wuppertal mit 140m² mieten
02 Nachbarschaft - Gastronomie in 42105 Wuppertal mit 140m² mieten
03 Ansicht - Gastronomie in 42105 Wuppertal mit 140m² mieten
Immobilie1 eher dran - Gastronomie in 42105 Wuppertal mit 140m² mieten
Nettokaltmiete

1.200 €

Gesamtfläche

140 m²

Adresse

Neue Friedrichstraße 43 42105 Wuppertal

Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung
Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Warmmiete
1.350 €
Nebenkosten
150 €
Mieterprovision
1,19 KM
Kaution
3.600 €

Lage

Neue Friedrichstraße 43
42105 Wuppertal
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Die Nordbahntrasse in der Nähe! Das Kulturleben vor der Haustür, fuß läufig in die City usw..
Das Mirker Viertel entwickelt sich rasant.

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Neue Friedrichstraße 43 42105 Wuppertal

Objektbeschreibung

Solides Ladenlokal in tollem Gründerzeithaus das neu zu vermieten ist. Topstandort für ein Restaurant der besonderen Art. Aber auch andere Nutzungen möglich und denkbar. Die besonderen Gäste wohnen bereits in diesem aufstrebenden Viertel.

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Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lüftungsanlage

- Denkmalschutz
- Eigene Heizung
- komplette Edelstahlküche mit abzugeben
- Inventar mit abzugeben
- große Kellerräume
- kl. Außenfläche nutzbar

Objektdaten

PLZ
42105
Ort
Wuppertal
Straße
Neue Friedrichstraße
Hausnummer
43
Anzahl Etagen
4
Gesamtfläche
140 m²
Verfügbar ab
01.02.2025
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Herr Uwe Gooßen
Herr Uwe Gooßen