Hemer ist eine Kleinstadt in Westfalen mit ca. 38.000 Einwohnern.
Die Großstadt Dortmund im Ruhrgebiet liegt ca. 30 km entfernt.
Hemer gehört zum Märkischen Kreis im Regierungsbezirk Arnsberg und liegt im nördlichen Sauerland, eingebettet von reizvollen, waldreichen Bergen und Tälern.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die Autobahn A46 gegeben, die eine direkte Verbindung in Hagen zur Sauerlandlinie darstellt

Die sehr gut aufgeteilte und wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ca. 1981 erbauten Mehrfamilienhauses.

Eine ideale Grundrisskonzeption für den 3-4 Personen-Haushalt, welcher großzügiges Wohnen im Grünen sucht und den Charme der Innenstadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten drumherum zu schätzen weiß!

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Loggia, der Ihnen den ganzen Tag über Sonne bietet. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Blick ins Grüne – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Loggia kann sowohl vom Wohnzimmer, wie auch vom Schlafzimmer aus betreten werden.
Ein heller Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ganz gleich, ob Sie allein, zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie einziehen möchten.

Ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

+ vermietet seit 2014
+ ab 01.07.2024 Netto-Kaltmiete ohne NK 545€ im Monat
+ Loggia
+ Keller
+ Garage
+ Stellplatz

+Hausgeld 338,63€
+Rücklagen 135,37€
Hausg. ings. 474,00€

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de