Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Hemer, bekannt als Felsenmeerstadt, im Norden des Sauerlandes. Mit einer Entfernung von nur 1,2 km zum nächstgelegenen Supermarkt und 800 m zur Grundschule bietet es eine familienfreundliche Lage. Die nahegelegene Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (3,4 km) ermöglichen eine gute Anbindung. Zudem überzeugt Hemer mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie dem einzigartigen Geotop Felsenmeer, drei Fitnessstudios, drei Parks und einem Wasserpark in der Umgebung.

Dieses Mehrfamilienhaus ist im beliebten Stadtteil Becke angesiedelt. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und bietet seinen neuen Besitzern eine ganze Liste an Vorteilen. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 299 m², welche sich auf 4 Wohneinheiten über 3 Etagen verteilt. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Zentralheizung. Die Heizung wird über Öl angetrieben.

Das Haus überzeugt durch seinen umfassenden Keller, in dem Sie genügend Stauraum für all Ihre Sachen haben.
Zukünftige Mieter haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Wer kennt nicht die Situation: Nach einem Wocheneinkauf ist das Auto voll und kein Parkplatz in Wohnungsnähe scheint frei. Diese Qual bleibt Mietern bei dieser Immobilie mit eigenem Garagenstellplatz erspart.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Mit seinen hochwertigen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Mehrfamilienhaus durch eine energiesparende Bauweise und eine effektive Schalldämmung, sodass ein ruhiges und komfortables Wohnen garantiert ist. In diesem stilvollen Mehrfamilienhaus erwartet Sie ein hochwertiger Parketboden, der nicht nur eine ansprechende Optik bietet, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Der Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die aktuelle Mietstruktur ist stimmig und homogen, in der Vergangenheit gab es keinerlei Probleme neue, passende Mieter zu finden.

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Verbrauchsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse D und einen jährlichen Verbrauch von 120 kwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 21.02.2028.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de