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Objektnummer: FIO-10517733820 | SIP-ID: 139267NI

Achtung Investoren! Attraktives Grundstück mit Altbau in Barßel

Ansicht Zufahrt - Grundstück in 26676 Barßel mit 1527m² kaufen
Liegenschaftskarte - Grundstück in 26676 Barßel mit 1527m² kaufen
Eventuelle Bebauung - Grundstück in 26676 Barßel mit 1527m² kaufen
Kaufpreis

162.000 €

Grundstücksfläche

1527 m²

Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Barßel ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Cloppenburg, die nicht nur durch ihre idyllische Umgebung besticht, sondern auch über einen eigenen Hafen verfügt. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

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26676 Barßel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes, großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca.1526 m² , welches mit einem in die Jahre gekommenen stark sanierungsbedürftigen Altbau bebaut ist. Nach Abriss des Gebäudes bietet Ihnen das Grundstück die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu ermöglichen oder ein Mehrfamilienhaus darauf zu erstellen.
Aus dem Bebauungsplan ergeben sich folgende Angaben:
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, in allgemeiner Wohnbauweise und offener Bauweise zu bauen. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,3, während die Geschossflächenzahl (GFZ) 0,6 hergibt. Dies ermöglicht Ihnen den Bau von bis zu 2 Vollgeschossen mit insgesamt 4 Wohneinheiten, ideal für Familien oder als Investitionsobjekt.
Auf Wunsch kann ein Energieausweis für das Abrissgebäude erstellt werden.
Ich freue mich Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder ein attraktives Wohnprojekt in Barßel und profitieren Sie von der Zentrums- und naturnahen Lage.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne unter
Mobil: 0160 - 93883090 zur Verfügung!

Objektdaten

PLZ
26676
Ort
Barßel
Grundstücksfläche
1527 m²

Weitere Informationen

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.
Aktuell bietet Ihnen die LBS-NordWest Finanzierungsmodelle mit Zins-und Belastungssicherheit über die gesamte Laufzeit an.
Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 Ihre Zustimmung. Sie erhalten vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie über den Link, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie umgehend detaillierte Informationen zur Immobilie/Grundstück. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gern erstellen Wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Christiane Monnerjahn
Selbstständige Immobilienberaterin der LBS-NordWest
christiane.monnerjahn@beratung.lbs-nw.de
Mühlenstraße 93
26789 Leer
Mobil: 0160 - 93883090 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Norderstr. 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn