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Objektnummer: FIO-10517733670 | SIP-ID: 2484

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten ! Mehrgenerationenhaus in Olsberg-Stadt

3022114a Ansicht reserviert - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 190m² kaufen
3022114a1 Aussicht - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 190m² kaufen
3022114b Ansicht - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 190m² kaufen
3022114c Garage - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 190m² kaufen
3022114d Terrasse - Zweifamilienhaus in 59939 Olsberg mit 190m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

350 m²

Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes
Sparkasse Mitten im Sauerland

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Olsberg-Bigge - alles was ein Ort braucht!

Ein Ort zum Leben und Urlaub machen. Vereine, Kultur und Brauchtum: Das ist Sauerland!

Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt.
Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.

Olsberg hat mit seinen Grund-, Sekundar- und Förderschulen, Berufskollegen ein umfassendes Angebot an Ausbildungsmöglichkeiten.

Hier finden Sie einen staatlich anerkannten Kneippkurort. In Olsberg steht Ihnen der Komfort, der Flair und die Angebote eines modernen Kurortes zur Verfügung.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.

Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür – Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche. Entdecken Sie diese Naturschönheiten des Hochsauerlandes und die malerischen Fachwerkhäuser im romantischen Ort Olsberg-Bigge.

Verkehrstechnisch liegt Olsberg an der B 480. Durch die unmittelbare Nähe zur A46 ist das Ruhrgebiet in kurzer Zeit erreichbar.

So liegen Wintersportorte wie Winterberg, Willingen in nächster Nachbarschaft.

Schöner kann man nicht wohnen!

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59939 Olsberg

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrgenerationenhaus vereint moderne Wohnqualität mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist damit die ideale Wahl für Familien, die Nähe und Individualität gleichermaßen schätzen.
Mit zwei Wohneinheiten, separaten Eingängen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet Ihnen die Immobilie auf ca. 190 m² Wohnfläche Platz für mehrere Generationen oder auch die Möglichkeit, wohnen und arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.

Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Gemeinschaft fördert und gleichzeitig individuelle Rückzugsorte schafft.
Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit aufwändig saniert, vergrößert und mit viel Liebe gepflegt.
Hier finden Familien nicht nur Platz, sondern auch Möglichkeiten, die Zukunft generationsübergreifend zu gestalten.

Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, dient als gemeinschaftlicher Rückzugsort. Zwei großzügige Terrassen mit toller Aussicht auf den Olsberg laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Auch die Nähe zu den Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten runden dieses Angebot für Sie und Ihre Familie ab.

Bei Interesse freuen wir uns von Ihnen zu hören und laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Pellets
- zwei Jahre alte Gaszentralheizung
- zwei Hobbyräume im Spitzboden
- durchdachter Grundriss - ideal für zwei Generationen

Objektdaten

PLZ
59939
Ort
Olsberg
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
165,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Pellets
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1870
Ausstellungsdatum
05.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland

Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Oliver Günes
Herr Oliver Günes