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Objektnummer: FIO-10517733290 | SIP-ID: 139256NW

** Traumhafte Erdgeschosswohnung sucht neuen Eigentümmer **

Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 118m² kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 118m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 118m² kaufen
Kinderzimmer 2 - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 118m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 41516 Grevenbroich mit 118m² kaufen
Kaufpreis

539.000 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Adresse

41516 Grevenbroich

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher
LBS Gebietsleitung
Herr Jochen Schumacher
Herr Jochen Schumacher
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
539.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Wevelinghoven ist ein an der Erft liegender Stadtteil von Grevenbroich, welcher aus verschiedenen Gründen zu einem sehr beliebten Wohnort geworden ist.
Zum einen wäre da die ideale Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Neben den nahe gelegenen Autobahn Auffahrten verfügt Wevelinghoven auch über einen eigenen Bahnhof, sowie diverse Bushaltestellen, von wo sie ebenfalls in die umliegenden Großstädte gelangen.
Darüber hinaus verfügt dieser Wohnstandort über Dinge des täglichen Bedarfs, als auch über Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und viele andere Dinge.
Die Gartenstadt ist grün ummantelt und bietet auf den nahegelegenen Feldwegen ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.

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41516 Grevenbroich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Alternativ, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht

Objektdaten

PLZ
41516
Ort
Grevenbroich
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Alternativ, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
21 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei diesem Immobilienangebot sollten Sie definitiv genauer hinschauen:
Diese neuwertige und hochwertig eingerichtete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Parteien Hauses, in ruhiger Lage.
Nicht nur die technischen und energetischen Werte dieser Wohnung sind hervorzuheben, sondern allen voran das Wohnambiente und die Aufteilung dieser wunderschönen Wohneinheit.
Zwei vollwertige Bäder lassen Ihnen bei der sonstigen Belegung der Zimmer die komplette Flexibilität der Nutzung.
Ein Highlight ist mit Sicherheit das Schlafzimmer, welches mit eigenem Ankleideraum, sowie einem Bad en Suite zu überzeugen weiß.
Aber auch der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit der hochmodern eingearbeiteten Küche ist eine echte Augenweide.
Durch die großen Fensterfronten verfügen diese Räumlichkeiten bei jeder Tageszeit über einen hohen Lichteinfall und lassen die hochwertige Einrichtung besonders gut zum Vorschein kommen.
Die ebenerdige Wohnung verfügt ebenfalls über einen Kellerraum, welchen Sie wahlweise auch mit dem Fahrstuhl erreichen können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bahnstraße 43, 41515 Grevenbroich
Herr Jochen Schumacher
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