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Objektnummer: FIO-10517730970 | SIP-ID: 138737NW

Studiowohnung in Oerlinghausen!

Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 33813 Oerlinghausen mit 65m² kaufen
Außenansicht - Maisonette-Wohnung in 33813 Oerlinghausen mit 65m² kaufen
Garagen - Maisonette-Wohnung in 33813 Oerlinghausen mit 65m² kaufen
Flur - Maisonette-Wohnung in 33813 Oerlinghausen mit 65m² kaufen
Wohnbereich - Maisonette-Wohnung in 33813 Oerlinghausen mit 65m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

65,9 m²

Zimmer

4

Adresse

33813 Oerlinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld
319 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Gute und ruhige Lage am Waldesrand. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

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33813 Oerlinghausen

Objektbeschreibung

In ruhiger und doch zentraler Lage von Oerlinghausen gelegen ist diese Studiowohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Lage sowie durchdachte Grundrissgestaltung und wird somit auch modernen Ansprüchen gerecht.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.
Die 65,91 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen, Küche sowie Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Ergänzt werden diese durch ein ca. 21 m² großes Studio im Spitzboden. Stauraum befindet sich im Keller. Ihr Auto parkt bequem in der Garage.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Ofenheizung, ETAGE, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Studio im Spitzboden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- 2 Balkone
- Garage
- Kamin
- elektrische Fußbodenheizung
- Kellerraum
- sep. Wasch und Trockenkeller

Objektdaten

PLZ
33813
Ort
Oerlinghausen
Wohnfläche
65,91 m²
Nutzfläche
21,83 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
12.01.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Bad Salzuflen, Am Markt 19, oder rufen Sie unter Tel. 05222-956716 an, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung

Am Markt 19, 32105 Bad Salzuflen
Herr Yannic Brauns
Herr Yannic Brauns