Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Alfeld (Leine) mit rund 18.700 Einwohnern, die inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt. Die Immobilie liegt südöstlich und nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle (900 m) und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Parks laden zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie besticht durch eine wunderschöne Terrasse, die direkt in den gepflegten, privaten Garten führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit Ihres eigenen Rückzugsortes genießen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei elektronisch betriebenen Garagen. Nach einem langen Einkaufstag können Sie Ihre Einkäufe ganz bequem in Ihrer privaten Garage abladen, ohne sich um Parkplatzprobleme kümmern zu müssen. Diese praktische Lösung sorgt für Komfort und Sicherheit.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein sehr sauberer Keller, der nicht nur viel Platz bietet, sondern auch mit einer Haushaltsküche und einem zusätzlichen WC ausgestattet ist.

Das Haus verfügt über zwei Kinderzimmer und einem Schlafzimmer , die sich perfekt für Familien Kinder oder Gäste eignen. Jedes Zimmer bietet genügend Platz und Licht, um eine warmherzige und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Landhaus Küche und ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein großes, offenes Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Diese Gestaltung verleiht dem Raum einen charmanten Bungalow-Charme und sorgt für eine bequeme, einladende Atmosphäre. Ein Kamin im Wohnzimmer trägt zusätzlich zur Gemütlichkeit bei und lädt dazu ein, entspannte Abende im Kreis Ihrer Liebsten zu verbringen.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und stilvolles Wohnen – ein echtes Traumhaus, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Besonderheiten:
*Voll unterkellert
*Terrasse
*Balkon
*großer Garten
*Zwei Elektrische Garagen
*Offene Wohnräume



*Baujahr: 1974 Modernisierung 2019 Heizung
*Grundstücksgröße: ca. 689m²
*Wohnfläche ca.: 150 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Zwei Garagen Tore Elektrisch 2020
*Abstellräume
*Ein Kamin im Erdgeschoss
*Gasheizung im Haus/ E


Erdgeschoss:

*Eingangsbereich
*Gäste WC
*Offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
*Offene Küche
*Terrasse


Obergeschoss:

*Eingangsbereich
*WC-Dusche 2012+(Badewanne ist möglich)
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
*Balkon

Keller:

*WC Modernisiert 2020
*Neue Fenster 2020
*Drei Abstellräume
*Küche
*Gasheizung im Haus / E


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inklusive einen Termin für den 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.

Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.

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Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Termin zur Präsentationen inklusive 360°-Rundgang der Immobilie im LBS Büro Alfeld/ Hildesheim.

Nach einer kurzen Bonitätsprüfung vereinbaren wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

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