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Objektnummer: FIO-10517728270 | SIP-ID: 4108

Zeitlos möbliertes Apartment mit ebenerdiger Dusche und Aufzug direkt im Zentrum von OB-Sterkrade

Wohnküche - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
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Diele - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 46145 Oberhausen mit 42m² mieten
Nettokaltmiete

650 €

Wohnfläche

42,6 m²

Zimmer

2

Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen
Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
650 €
Warmmiete
803 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
43 €
Kaution
1.300 €

Lage

Straße nicht freigegeben
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbar vor Ihrer Haustür oder sind fußläufig schnell erreichbar. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in direkter Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.

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46145 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle, vollmöblierte Apartment mit einer Fläche von ca. 42 m² besticht durch eine moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.
Es befindet sich in einem gepflegten Neubau, der mit einem Aufzug ausgestattet ist und somit höchsten Komfort bietet.
Das Apartment verfügt über ein kleines separates Schlafzimmer, das Ihnen privaten Rückzugsraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Die Wohnküche ist optimal genutzt und eignet sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die offene, hochwertige Küche (ohne Spülmaschine) ist mit modernen Geräten ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im gesamten Apartment.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die moderne Sanitärtechnik und stilvolle Fliesenverlegung verleihen dem Raum eine zeitgemäße Optik. Zudem verfügt das Apartment über eine Videosprechanlage. Es eignet sich für Singles, die auf der Suche nach einem praktischen und komfortablen Zuhause in zentraler Lage sind.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winter- und Müllcontainerdienst werden durch einen Dienstleister ausgeführt und sind bereits in den Betriebskosten-Vorauszahlungen berücksichtigt.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
46145
Ort
Oberhausen
Etage
1
Wohnfläche
42,56 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
01.01.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
55,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

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Anbieterinformationen

Sparkassen Vermietungs- und Immobilien-Vermittlungs GmbH Oberhausen

Wörthstr. 12, 46045 Oberhausen
Frau Mai Anh Nguyen
Frau Mai Anh Nguyen