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Objektnummer: FIO-10517725800 | SIP-ID: 137831NW

Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wermelskirchen.

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

512 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

In naturnaher Lage von Wermelskirchen! - Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1995 massiv errichtet, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Zustand. Hier bietet sich weiterhin eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit 2 Generationen, eine Fremdvermietung oder eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus an. Das Objekt verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit einer Größe von ca. 512 m². Hier finden Sie derzeit ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Wohneinheiten sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten zu Ihrer individuellen Verfügung. Zwei PKW-Garagenplätze runden das Angebot ab.

Sie wünschen mehr Informationen ? Dann fordern Sie jetzt Ihr persönliches Exposé an!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé mit ausführlicheren Angaben, weiteren Bildern sowie einem druckbaren PDF-Exposé.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
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