Dieses Zweifamilienhaus liegt nahe am Zentrum der Kreisstadt Schwelm.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Ihre Mieter/innen weitläufige, reizvolle Waldgebiete mit Wanderwegen und unserem Wildgehege. Hier können Sie stundenlang spazieren gehen, wandern oder Fahrrad fahren. Der Erholungswert ist hoch.

Über das nahe gelegene Autobahnkreuz Nord gelangen sie über die A1, A43 und A46 zu den großen Städten Düsseldorf, Köln, Dortmund und Bochum. Auch einige Universitäten sind problemlos zu erreichen. Darüber hinaus ist eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 799 m² viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilen sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 4,5 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Aufteilung:

- Zwei Etagen mit insgesamt 8 Zimmern (je 4,5 Zimmer pro Wohneinheit)
- Badezimmer im Keller
- Drei bestehende Küchen, die flexibles Wohnen ermöglichen oder als Wohnraum genutzt werden können
Voll unterkellert für ausreichend Stauraum und Nutzfläche

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung, bietet jedoch eine solide Grundstruktur. Die umfassende Sanierung erlaubt es zukünftigen Eigentümern, das Haus nach ihren Vorstellungen zu gestalten.

Weitläufiges Grundstück mit Garten
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familienheim VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de