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Objektnummer: FIO-10517721670 | SIP-ID: 12727

Reihenmittelhaus mit Doppelgarage

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 110m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 110m² kaufen
Badezimmer - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 110m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 41366 Schwalmtal mit 110m² kaufen
Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

236 m²

Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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41366 Schwalmtal

Objektbeschreibung

Dieses ca.1928 erbaute Reihenmittelhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf vier Zimmer ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss mit einer klassischen Aufteilung in Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC nebst sinnvoll dimensioniertem Eingangsbereich bietet in Verbindung mit den zwei im Obergeschoss gelegenen Schlafzimmern sowie dem weiteren Schlafzimmer im Dachgeschoss eine gute Grundlage, um die persönlichen Wohnideen umzusetzen.
Um das Haus auf einen aktuellen Modernisierungsstand zu bringen, sind umfangreiche Arbeiten notwendig.
Abgerundet wird das Angebot durch eine rückwärtig gelegene Doppelgarage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
41366
Ort
Schwalmtal
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
236 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1928
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
07.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Doerkesplatz 1, 41334 Nettetal
Herr Tim Kehrberg
Herr Tim Kehrberg