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Objektnummer: FIO-10517721140 | SIP-ID: 10200

Einfamilienhaus in TOP-Lage des Musikerviertels

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33604 Bielefeld mit 250m² kaufen
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Kaufpreis

790.000 €

Wohnfläche

250 m²

Grundstücksfläche

584 m²

Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky
Sparkasse Bielefeld

Preise und Kosten

Kaufpreis
790.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Das Musikerviertel am Teutoburger Wald gehört ohne Zweifel zu den exklusiven Adressen die Bielefeld zu bieten hat. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Haltestelle der Stadtbahnlinie 2 erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Bielefelder Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt.

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33604 Bielefeld

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in absoluter TOP-Lage präsentieren zu dürfen. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 auf einem 584 m² großem Grundstück in einer der beliebtesten Lagen Bielefelds - dem Musikerviertel - errichtet. Es erwarten Sie ca. 250 m² Wohnfläche, welche sich auf das geräumige Erd- und Dachgeschoss verteilt. Freuen Sie sich hier auf den einzigartigen Altbaucharme mit hohen Decken, geschmackvollen Stilelementen und weiteren Highlights. Zur Ausstattung gehören neben der Gas-Zentralheizung u.a. die schönen Holzböden sowie ein Austritt mit Blick in den herrlichen Garten. Hier bietet sich Ihnen genug Platz zum Verweilen an sommerlichen Abenden. Ihr neues Domizil ist zudem voll unterkellert und verfügt über weitere Abstellfläche auf dem Spitzboden. Die Garage schützt durch den direkten Zugang zum Keller neben Ihrem PKW auch Sie vor der Witterung. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin (Exposé 10200)

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
33604
Ort
Bielefeld
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
225,32 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1907
Ausstellungsdatum
07.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
225,32 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Stresemannstraße 15, 33602 Bielefeld
Frau Nadine Kowsky
Frau Nadine Kowsky