Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.

Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.

Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 36 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.

In zentral Lage von Ahaus steht dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 451 m² großen Eigengrundstück. Das Ursprungshaus wurde ca. 1932 erbaut, ca. 1970 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert und in den letzten Jahren renoviert und modernisiert.
So wurde z.B. 1992 das Dach des Ursprungshauses erneuert. und gedämmt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden zwischen 1987 und 2011 und die Fenster des Obergeschosses 2019 ausgetauscht.
2011 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert, ebenso die Böden des Erd- und Obergeschosses.

Auf ca. 150 m2 Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Hauswirtschaftsraum.

Auf der schönen Terrasse können Sie laue Sommerabende mit Blick in den Garten genießen.

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Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche