Kamen, eine charmante Hansestadt im Ruhrgebiet, heißt Sie willkommen! Unser Objekt ist eine Etagenwohnung, nur 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt und optimal an Zugstation, Bushaltestelle und Autobahn angebunden. Sportliche Aktivitäten sind in Reichweite: zwei Fitnessstudios, ein Minigolfplatz und ein Wasserpark warten auf Sie. Genießen Sie kulturelle Erlebnisse in einem Museum, einer Bar und einer Kneipe. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Entspannen Sie in drei nahen Parks und gestalten Sie Ihr Leben in Kamen nach Ihren Wünschen!

Diese attraktive Eigentumswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet auf ca. 101m² Wohnfläche großzügigen Wohnkomfort.
Die Wohnanlage wurde stufenförmig ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Die durchdachte Aufteilung, der große Balkon und die zentrale, aber ruhige Lage in Kamen machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder Singles mit großem Wohnwunsch.
Die insgesamt ca. 101m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Flure, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Tageslicht-Gäste-WC, eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer. Den großen Balkon erreichen Sie über die Küche, das Wohnzimmer und von einem Kinderzimmer.
Eine Garage direkt an der Wohnanlage runden dieses Angebot ab.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- elektrische Rollläden
- Fernblick
- Garage
- Keller

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise mit Balkonen und Vollkeller.
Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 53 Wohneinheiten.

Alles auf einen Blick:

* Baujahr: ca. 1973

* Kaufgrundstück

* Wohnfläche: ca. 101 m²

* großer Balkon mit Südausrichtung

* Kunststofffenster in weiß aus ca. 1994 mit elektrischen Rollläden

* Wohnungseingangstür aus Holz mit Sicherheitssystem

* Innentüren mit Holzfassung

* Oberböden mit Parkett, Laminat, Fliesen und Teppich

* Küche kann mit übernommen werden

* Tageslichtbad mit Dusche und Wanne aus ca. 2014

* Gäste WC mit Tageslicht aus ca. 2014

*dazugehöriger Kellerraum

* Garage

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Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

Unsere Finanzierungsexperten erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein
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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermitte VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de