Die Stadt Meschede liegt südlich des Naturparks Arnsberger Wald in unmittelbarer Nähe der „Hennetalsperre“. Weiter südlich schließt sich das Wandergebiet „Rothaargebirge“ an. Rund 32.000 Einwohner leben im gesamten Mescheder-Stadtgebiet. Die Einbindung der Stadt in das überregionale Verkehrsnetz erfolgt vornehmlich über die Autobahn 46. So erreichen Sie schnell die Städte Hamm, Dortmund und Bochum. Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen sowie ein Berufskolleg sind in der Kernstadt angesiedelt. Weiterhin ist in Meschede die „Fachhochschule Südwestfalen für Technik und Wirtschaft“ und die Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises ansässig. Neben vielen Geschäften des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Meschede eine gute ärztliche Versorgung - Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Krankenhaus stehen hier für Sie bereit.
Das zu bewertende Haus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

In sehr beliebter und ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse finden Sie dieses einmalige Angebot. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, zwei Balkone, Einbauschränke, genügend Schlafzimmer für ihre Lieben und eine Garage sind nur einige Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Der naturbelassene Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Etwas in die Jahre gekommen wartet Ihr neues Zuhause auf Ihre kreativen Ideen für eine Neugestaltung. Ein Umbau in zwei Wohneinheiten wäre ebenfalls denkbar. Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

Raumaufteilung und Renovierungen:

Kellergeschoss:
vier Kellerräume, Waschküche mit Außentür, Heizungskeller

Erdgeschoss:
großzügiger Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Garten, Esszimmer, Küche mit angrenzendem Vorrat, Büro, Gäste-WC mit Dusche, Diele

Obergeschoss:
vier Schlafräume (drei davon mit Zugängen zu den Balkonen), Büro, zwei Bäder, Flur, zwei Balkone

Dachgeschoss:
Ausbaureserve

sonstiges:
Garage

Renovierungen:
1988 - Anbau und Einbau neuer Holzfenster
1995 - Wärmedämmung Fassade und Dach
2008 - Einbau neuer Gastherme

Der Erbbaurechtsvertrag besteht bis 2061. Der Jährliche Erbbauzins beträgt EUR 819,07.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de