In ruhiger Ortsrandlage der beliebten Bärenstadt Esens befindet sich dieses großzügig geschnittene Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und auch die Innenstadt sind fuß- bzw. radnah zu erreichen. Ob Bensersiel oder Neuharlingersiel, die Küste ist nur wenige Minuten entfernt.

Sparen Sie sich die typische Sanierung Ihres Altbaus und ziehen Sie stattdessen direkt ein! Dies ist bei diesem Haus ohne weiteres möglich- die derzeitige Eigentümerin hat eine umfassende Renovierung bis Sanierung bereits vorgenommen.
Die ursprünglich kleinen Räumlichkeiten wurden zu offenem Wohnen, hellen Räumen und einem modernen Flair umgebaut. Nun erwartet Sie ein knapp 30 m² großer offener Wohn- und Essbereich mit tollem Blick in die Küche. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer werden im Dachgeschoss beherbergt. Das Badezimmer ist durch ein Durchgangszimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleide eignet, begehbar. Das WC ist separat zu erreichen.
Durch den großen Keller sowie das Nebengebäude im Außenbereich steht dem Tüfteln, Sammeln und Werkeln nichts entgegen. Und auch das große Grundstück: ob Kinderspielplatz, Gemüsegarten oder Wohlfühloase: hier können Sie Ihre Wünsche erfüllen.
Einen ersten Blick erhaschen Sie durch unsere Videobesichtigung. Fragen Sie gerne den Link an!
Sie wollen sich lieber persönlich überzeugen? Dann vereinbaren Sie eine Besichtigung mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss

Die Immobilie befindet sich in einem soliden, teilsanierten und sehr modernen Zustand.
Die Fenster sind zweifachverglast und aus Kunststoff. Im Rahmen der Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert.
Die Bäder wurden 2021/2022 saniert.
Eine Gas-Heizung aus 2008 beheizt das Objekt. Die Heizkörper wurden 2022 ebenfalls erneuert.
Eine neue Küche, schicker Vinylboden und weiße, neue Landhaustüren spiegeln den ostfriesischen Charakter des Hauses wieder.

Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de