Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage der Stadt Fürstenau, nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt. Fürstenau liegt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, östlich der Lingener Höhe und südwestlich der Ankumer Höhe und grenzt damit an die Ausläufer des Naturparks Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge, Die Stadt Fürstenau wird vom Fürstenauer Mühlenbach durchflossen, der zum Einzugsgebiet der Großen Aa gehört und bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern einen lebenswerten Wohnraum.
Der Stadtkern hält kleine Boutiquen und Läden vor, im Randgebiet haben Sie in diversen Discountern und Großmärkten ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten und Apotheken ist gegeben. Ihre Freizeit können Sie in diversen Vereinen oder im Freibad sowie in der nahegelegenen Maiburg verbringen.

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1966 auf einem 612 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Der Zuschnitt der Immobilie ermöglicht die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, einen gemütlichen Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen Flur. In der Zeichnung ist das sehr große Wohnzimmer in zwei Räume unterteilt. Hier kann problemlos ein zweites Schlafzimmer entstehen.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über einen abgeschlossenen Treppenaufgang. Hier oben sind auf weiteren ca. 60 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Flur und ein verglaster Balkon vorhanden.
Der nicht isolierte Bodenraum steht als Abstellfläche zur Verfügung. Weiteren Platz bietet der Teilkeller mit drei Räumen. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, die Heizung mit den Öltanks und ein weiterer Raum, der als Büro genutzt wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Der große, angelegte Ziergarten mit Terrasse lädt zum Erholen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um das ausführliche Exposé mit Grundrisszeichnungen und Liegenschaftskarte zu erhalten. Gerne koordinieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

- Eigentumsgrundstück
- Öl-Heizung (1983)
- Gasanschluss möglich
- Kunststofffenster isolierverglast
- Glasfaseranschluss möglich
- Wintergarten in OG
- überdachte Terrasse
- Teilkeller mit drei Räumen