In zentraler Lage von Lüdenscheid, nähe "Loher Wäldchen", befindet sich diese helle Wohnung.

Die Lüdenscheider Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Diese ebenerdige, barrierefreie und gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit 8 Parteien.

Sie besteht aus dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten mit unverbauter Aussicht, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele Abstellraum, Gäste-WC und behindertengerechtem Bad/WC.

Durch die optimale Aufteilung und die Nutzung des Balkons als Wintergarten, wirkt diese Wohnung größer.

Die behindertengerechte Ausstattung des Badezimmers kann selbstverständlich demontiert werden.

Die Ausstattung entspricht weitestgehend dem Baujahr von 1977, somit sind vorhanden:

-Alu Rahmenfenster mit Isolierverglasung und Rollläden
-Gaszentralheizung
-Fliesen in der Diele, Küche und Wohn-Esszimmer
-Laminatböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer
-neues behindertengerechtes innenliegendes Badezimmer
-separater Kellerraum
-gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Das Hausgeld von momentan 572,84 € mtl. beinhaltet Heizkosten, Kalt- und Warmwasser, Winterdienst, Reinigung des Treppenhauses, Versicherungen sowie die Instandhaltungsrücklage.

Diese Wohnung bietet Gestaltungsmöglichkeiten für JUNG und ALT. Der ebenerdige und barrierefrei Zugang zur Wohnung von der Straße aus, ist äußerst praktisch.

Die Nutzung des Balkons als Wintergarten wurde von der Eigentümerin bereits in diesem Zustand erworben, eine extra Baugenehmigung liegt nicht vor.

Ein PKW Stellplatz steht zur Verfügung und unterliegt einer Regelung der derzeitigen Eigentümer. Hinter dem Haus, quasi im Hinterhof, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Teich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de