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Objektnummer: FIO-10517717020 | SIP-ID: 0956

Mit Blick in die Natur

Vorder- und Seitenansicht - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 75m² kaufen
Vorderansicht - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 75m² kaufen
Hausflur und Treppenaufgang - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 75m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 75m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 48429 Rheine mit 75m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

75,2 m²

Zimmer

3

Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters
Stadtsparkasse Rheine

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Rheine - Eschendorf
Das Naturerholungsgebiet Fichtenfenn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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48429 Rheine

Objektbeschreibung

3 Zi.-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien. Das 1994 erbaute Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Die ca. 75 qm große Wohnung im 1.Obergeschoss (links) verfügt über einen Balkon mit weitläufigem Blick in die Natur.

Die Wohnung ist zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt und wird ab Anfang 2025 frei.

Raumaufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Balkon

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Bad mit Dusche und Wanne
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum

- teilweise Holzparkett
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

Objektdaten

PLZ
48429
Ort
Rheine
Wohnfläche
75,17 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
Anfang 2025

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
110,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
10.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Rheine

Kardinal-Galen-Ring 33, 48431 Rheine
Herr Marco Wolters
Herr Marco Wolters