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Objektnummer: FIO-10517715080 | SIP-ID: 138922NI

Reihenmittelhaus in Garbsen

Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 121m² kaufen
IMG_0117 - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 121m² kaufen
Schlafzimmer 1 OG - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 121m² kaufen
Schlafzimmer 1OG - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 121m² kaufen
Bad  - Reihenmittelhaus in 30823 Garbsen mit 121m² kaufen
Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

372,9 m²

Frau Sandra Starke
LBS Gebietsleitung
Frau Sandra Starke
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Liebe Familien,

Dieses Reihenmittelhaus in Garbsen, bietet eine ideale Lage für Familien. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihr städtisches Flair und die Nähe zu zahlreichen Bildungseinrichtungen, wie einer Grundschule, einer Hochschule und mehreren Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit drei Fitnessstudios, einem Kino, einem Museum und drei Parks in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Zugstation in wenigen Minuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls bequem zu erreichen, was dieses Zuhause zu einer großartigen Option für Familien macht, die eine komfortable und praktische Lage suchen.

Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für unser Reihenmittelhaus in Garbsen-Altgarbsen.

Wir freuen uns auf Sie!

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30823 Garbsen

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf 121 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Das im Jahr 2006 fertiggestellte Haus überzeugt durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt vier Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten.

Das Haus hat zwei Badezimmer, eins mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC im EG.
Im Kaufpreis inklusive sind zwei Stellplätze, davon ein Carport.
Die Küche kann übernommen werden.

Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden im Freien.

Lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Reihenmittelhaus bietet, begeistern.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30823
Ort
Garbsen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
372,91 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
60,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
18.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
60,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung

Hannoversche Straße 163, 30823 Garbsen
Frau Sandra Starke