Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortsteils Hüls.
Die Fußgängerzone von Marl-Hüls mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den Wochenmarkt erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig.
Schulen, Kindergärten sowie ein Gesundheitsnetz sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Die regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen (A43 / B223) sind als sehr gut zu bezeichnen. Die umliegenden Stadtzentren Recklinghausen, Gelsenkirchen-Buer, Herten und Dorsten können Sie innerhalb kürzester Zeit erreichen. Die A43 mit Anbindung an die A52 bietet Ihnen Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie dem schönen Münsterland.

Erleben Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in dieser attraktiven Etagenwohnung, die sich in der Stadt Marl im Stadtteil Hüls befindet. Die Wohnfläche von ca. 82,41 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer (auch mit Zugang zum Balkon), eine Küche, ein modernes, innenliegendes Bad mit einer besonderen Lichtgestaltung und einen praktischen Abstellraum für Waschmaschine, Trockner, Vorräte uvm..

Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage! Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung geeignet und bereits geräumt. Nach Renovierungsarbeiten, um den eigenen Ansprüchen gerecht zu werden, kann kurzfristig bezogen werden.
Nutzen Sie den Aufzug, um bequem zu Ihrer Wohnung in der 3. Etage zu gelangen.

Genießen Sie die Annehmlichkeit, zentral zu wohnen und Ihre Einkäufe mit dem Aufzug in Ihre Wohnung zu transportieren!

Als weiteres "PLUS" zur Wohnung gehören ein Tiefgarageneinstellplatz sowie ein eigener Kellerraum.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt z.Z. 365,00 € inkl. Heizkostenvorauszahlung uvm..

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Holzfenster mit Isoverglasung und Rollläden sowie Kabelfernsehen.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ebenso verfügt die Hausanlage über einen Gemeinschaftstrockenkeller.
Im Hausgeld enthalten sind u.a. auch die Kosten für die Hausreinigung, die Heizungskosten, die Pflege der Außenanlagen sowie der Winterdienst und die Gartenpflegekosten.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Haben Sie noch nicht das Passende gefunden? Dann informieren Sie sich über unsere aktuellen Angebote im Internet: www.sparkasse-re.de/immoflyer
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de