Schiffdorf (niederdeutsch Schippdörp) ist der zweitgrößte Ort in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Schiffdorf zeichnet sich besonders durch die hervorragende Anbindung an Bremerhaven aus. Hier wohnen Sie umgeben von grünen Wiesen- und Feldlandschaften und nur etwa 20 Fahrminuten entfernt von der Nordsee. Der Ort liegt unmittelbar an der A 27 mit der Anbindung Richtung Bremen oder dem Strandbad Cuxhaven. Im Ort befindet sich der Sitz der Verwaltung. Alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs (Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Banken, ... ) sind ebenfalls vorhanden. Schiffdorf ist als Wohnort sehr beliebt bei Pendlern, die in Bremerhaven, Bremen oder Cuxhaven arbeiten.

Charmantes Reihenmittelhaus in Schiffdorf, das auf einem ca. 285 m² großen Grundstück liegt und vielseitige Möglichkeiten für Familien und Paare bietet. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Aufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet insgesamt rund 154 m² Wohn- und Nutzfläche, dazu gehören neben den Wohnräumen auch ein praktischer Keller. Das Grundstück ist gepflegt und bietet neben dem Wohngebäude eine teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen im Freien oder zum geselligen Beisammensein eignet. Zwei Garagen bieten zusätzliche Abstellfläche und ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie Fahrräder oder Gartengeräte (eine Garage ist zur Zeit vermietet).

Erdgeschoss (ca. 55,78 m² Wohnfläche):
- Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
- Küche
- Windfang
- Flur

Obergeschoss (ca. 36,07 m² Wohnfläche):
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Flur

Souterrain (ca. 36,3 m² Wohnfläche):
- großzügiges Bad mit Badewanne
- Gästezimmer
- Abstellraum
- Flur

Kellergeschoss (ca. 25,9 m² Nutzfläche):
- Heizungsraum
- Kellerraum

Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien oder Paare, die ein großzügiges, praktisch aufgeteiltes Zuhause mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit suchen. Die ruhige und zentrale Lage in Schiffdorf bietet zudem eine hervorragende Anbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KFZ-Stellplatz
- Garten
- Garage im Innenhof
- Kellerraum
- Rollläden

Grundsteuer B zurzeit 273,07 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 694,56 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de