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Objektnummer: FIO-10517713780 | SIP-ID: 138709NW

Einfamilienhaus mit Ladenlokal in Wermelskirchen-Tente

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung
Herr Patric Schmitz
Herr Patric Schmitz
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Wohnen in gefragter Lage von Wermelskirchen! Dieses interessante Einfamilienhaus mit Ladenlokal / Büro bietet Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche oder auch evtl. Arbeitswünsche! Ca. 98 m² Wohnfläche und ca. 83 m² Nutz-/ Gewerbefläche verteilen sich hier auf zwei Gebäudeteile. Das Objekt bietet derzeit ca. 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse sowie ein Ladenlokal / Büro mit Teeküche, Abstellraum und Sanitärbereich. Das Objekt wurde in der Vergangenheit in Teilbereichen modernisiert. Genießen Sie hier Ihre Freizeit auf dem ca. 665 m² Gartengrundstück in zentraler Ortsteillage. Ein Vorplatz mit PKW-Stellplätzen rundet dieses Angebot ab.

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Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Wohnfläche
98 m²
Nutzfläche
83 m²
Grundstücksfläche
665 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2010
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
09.12.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé mit ausführlicheren Angaben, weiteren Bildern sowie einem druckbaren PDF-Exposé.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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An der Feuerwache 4, 42929 Wermelskirchen
Herr Patric Schmitz
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