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Objektnummer: FIO-10517712600 | SIP-ID: 06656

+++ Die charmante Art zentral zu wohnen... +++

Gartenansicht mit der Dachgeschosswhg. links oben - Dachgeschosswohnung in 28857 Syke mit 101m² kaufen
Straßenansicht mit Hauseingang - Dachgeschosswohnung in 28857 Syke mit 101m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 28857 Syke mit 101m² kaufen
Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 28857 Syke mit 101m² kaufen
Blick von der Loggia über Syke - Dachgeschosswohnung in 28857 Syke mit 101m² kaufen
Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

101,4 m²

Zimmer

4

Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Diepholz
Herr Uwe Mordhorst
Kreissparkasse Diepholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
294 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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„Lebendige Stadt im Grünen”, das ist unser Credo. Nur 20 km vom Oberzentrum Bremen entfernt entstand 1974 die heutige Stadt Syke aus der älteren Stadt Syke und zwölf Landgemeinden. Dreizehn Ortsteile ( mit über 50 historischen Ortsteilen ) traten damals an die Stelle der ehemals selbstständigen Kommunen.

Syke, bis 1977 Kreisstadt, ist ein gewachsenes Mittelzentrum im Schwerpunktraum Bremen. Unter anderem nimmt es die Funktionen „ gewerbliche Wirtschaft ”, „ Wohnen ” und „ Naherholung ” wahr. Das bedeutet, dass Infrastruktur für einen Einzugsbereich mit mehr als 70.000 Menschen zur Verfügung gestellt werden muss, obgleich Syke selbst nur annähernd 24 000 Einwohner zählt.

Die Stadt ist als Verwaltungs-, Schul- und Einkaufszentrum von übergeordneter Bedeutung. Alle wichtigen Behörden der Kommunal- und Landesverwaltung sowie Körperschaften und Verbände sind hier präsent. Auch die Bildungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Grundschulen, Hauptschule mit Orientierungsstufe, Realschule und Gymnasium sind vertreten. Aber auch eine Sonderschule fehlt nicht, und das Berufsbildungszentrum umfasst Fach- und Fachoberschulen. Selbstverständlich gibt es Kindergärten und Kinderspielkreise ebenso wie Einrichtungen für ältere und pflegebedürftige Menschen. Kindergärten und Schulen wurden erweitert
Überhaupt nimmt Kultur einen festen Platz im Stadtleben ein. Ein lebendiges Kreismuseum trägt ebenfalls dazu bei. Ausstellungen und Veranstaltungen gehören neben der sehenswerten Dauerausstellung von regionaler Heimatgeschichte zum festen Programm.

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28857 Syke

Objektbeschreibung

Die zentral gelegene, gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zwei getrennten Häuser mit jeweils 12 Wohnungen die über eine Tiefgaragenanlage miteinander verbunden sind. Zwischen den Häuser liegt auch die Tiefgaragenzufahrt. Aus dem Flur der Dachgeschosswohnung führt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden mit einem Vorflur und zwei großen Räumen , die z.B. als Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden können.
Das ansprechende Duschbad wurde bereits einmal renoviert und entspricht heutigem Zeitgeschmack.
Die Küche mit dem Zugang aus dem Flur finden Sie zwischen den beiden Wohn-/Schlafräumen in der unteren Ebene der Maisonettewohnung.
Die fast 10 m² große Loggia erreichen Sie aus beiden Räumen der unteren Ebene.
Das ehemalige Gäste-WC wurde in einen HWR mit Anschluss für die Waschmaschine umfunktioniert, kann aber natürlich auch wieder in die ursprünglichen Verwendung zurück gebaut werden.
Diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Haus mit Wohnraum über zwei Ebenen und dem Blick über Syke von der Loggia kann kurzfristig Anfang des Jahres bezogen werde. Sie wird noch komplettiert durch die gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes und des Fahrradraumes und sie verfügt über einen eigenen, gut erreichbaren Stellplatz in der Tiefgarage.
Die zentrale Lage mit kurzem, 10 Minuten Fußweg zum Bahnhof und den Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe werden auch Sie überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- attraktive Maisonettewohnung mit insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen
- modernisiertes Duschbad, innenliegend
- separater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Toröffnung über Fernbedienung
- gemeinschaftl. Fahrradraum und Trockenraum mit Münzwaschmaschine
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung
- Spitzboden ausschließlich über die Einschubtreppe in der Wohnung erreichbar

Objektdaten

PLZ
28857
Ort
Syke
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
101,38 m²
Nutzfläche
7,92 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,3 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
20.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Diepholz

Bremer Str. 48a, 28844 Weyhe
Herr Uwe Mordhorst