Navigation
Objektnummer: FIO-10517712130 | SIP-ID: 138870NW

Ihr Einfamilienhaus zum Gestalten: Viel Platz und ein schöner Garten

Außenansicht - Einfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 156m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 156m² kaufen
Eingang - Einfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42477 Radevormwald mit 156m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

814 m²

Adresse

42477 Radevormwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Einfamilienhaus liegt im ruhigen Stadtteil Herbeck von Radevormwald. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern aus. Die Straße bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen.

Das Haus ist ca. 2km vom Stadtzentrum entfernt. In fußläufiger Nähe befinden sich grundlegende Einrichtungen wie ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei. Zudem ist die Bushaltestelle Radevormwald Herbeck nur 130 Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Die Umgebung bietet Zugang zu Naherholungsgebieten und Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen leicht erreichbar.

Die Lage vereint eine Wohnatmosphäre mit der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42477 Radevormwald

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Radevormwald

Dieses Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Radevormwald-Herbeck bietet eine einmalige Gelegenheit für all diejenigen, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem großzügigen Grundstück von 814 m² lädt diese Immobilie zu einem Leben im Grünen ein.

Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1964 und überzeugt durch seine solide Bauweise. Es ist voll unterkellert und bietet eine beeindruckende Nutzfläche, die flexibel genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt. Das Grundstück erstreckt sich rund um das Haus und bietet sowohl gepflegte Gartenflächen als auch Terrassen, die ideale Rückzugsorte im Freien schaffen.

Zur Immobilie gehören eine praktische Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, sodass ausreichend Platz für Fahrzeuge vorhanden ist. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die großzügige Grundstücksgestaltung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag.

Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der Vorteil: Es wurde kürzlich die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss vor dem Haus gelegt sowie das Haus leergeräumt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Besonders reizvoll sind die vielen Möglichkeiten, die das Objekt bietet – vom Ausbau über eine moderne Neugestaltung bis hin zur Schaffung eines gemütlichen Wohnambientes.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen. Mit etwas Kreativität und Engagement können Sie hier ein wahres Schmuckstück entstehen lassen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
42477
Ort
Radevormwald
Wohnfläche
156 m²
Grundstücksfläche
814 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1984
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,24 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215,24 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:

- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/Makler)

MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

LBS Gebietsleitung

Morianstraße 14, 42103 Wuppertal
Herr Mohamed Ouiski
Herr Mohamed Ouiski