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Objektnummer: FIO-10517710790 | SIP-ID: 10625

Bremen-Barkhof: Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem Tiefgaragenstellplatz

Frontansicht - Etagenwohnung in 28209 Bremen mit 76m² kaufen
Umgebung - Etagenwohnung in 28209 Bremen mit 76m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28209 Bremen mit 76m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 28209 Bremen mit 76m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 28209 Bremen mit 76m² kaufen
Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bremen-Barkhof ist ein zentral gelegener und städtisch geprägter Stadtteil der Hansestadt Bremen. Er gehört zum Stadtbezirk Mitte und liegt in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt. Aufgrund seiner strategisch günstigen Lage und seiner urbanen Infrastruktur erfreut sich Barkhof sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern großer Beliebtheit.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung aus: Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus ist Barkhof durch ein gut ausgebautes Netz von Straßenbahn- und Buslinien optimal mit anderen Teilen der Stadt verbunden. Diese zentrale Lage macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Die Bebauung in Bremen-Barkhof spiegelt den historischen Charme des Viertels wider. Prächtige Villen und altehrwürdige Gebäude prägen das Bild, kombiniert mit modernen Einrichtungen, die den urbanen Charakter des Stadtteils unterstreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bereichern das Leben vor Ort und bieten eine hohe Lebensqualität.

Bremen-Barkhof verbindet somit Tradition und Moderne und ist ein lebendiger Ort mit zentraler Lage und vielfältigen Angeboten.

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28209 Bremen

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre ruhige Lage und den Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Der funktionale Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einrichtung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen jederzeit komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Die Lage spricht für sich: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes mit viel Grün.

Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger – diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in einem äußerst begehrten Umfeld. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss
- Balkon sowie ein Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
28209
Ort
Bremen
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
04.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Das Hausgeld beträgt zur Zeit ca. 241,00 € monatlich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Daniel Mazurek
Herr Daniel Mazurek